Добавленные статьи

Поиск:   

Войти  или  Зарегистрироваться

Какую недвижимость выгоднее выбрать - новострой иль вторичку

Версия для печати
Автор: Гость
Просмотров: 27
Слов: 318
Рейтинг: Нет оценки

Приобретение жилья - весьма важное событие для любой семьи. Потому, решения о таких сделках не делаются спонтанно, а подолгу и подробно анализируются. Не упускается из вида ни один момент, касающейся будущей обители. В подавляющем большинстве случаев для принятия решения, требуется подробно обдумать его последствия. Так например, очень много споров сосредотачивается вокруг вопроса, которому из сегментов рынка недвижимости отдать предпочтение - первичному либо вторичному. Давайте ка рассмотрим особенностей того и другого варианта.

До недавней поры новостройки от застройщика в Краснодаре возможно было купить, исключительно, за несколько лет до предполагаемой сдачи. Спрос существенно превышал предложение, и этот фактор создавал серьезные спекулятивные цепочки. Стремление вкладывать в динамичное и высокодоходное направление частенько не обосновывалось необходимостью покупки жилья для личных нужд. С одной стороны такая тенденция помогала динамичному развитию строительной индустрии, только с другой - конечные потребители однозначно утрачивали интерес к "первичке" из-за длительной перспективы получения сокровенных ключей. Собственно поэтому, недвижимость на вторичном рынке сохраняла устойчивые позиции. В наше время, со снижением спекулятивного спроса ситуация переменилась. Прогрессивные застройщики непосредственно продают квартиры, а сроки сдачи сократились во много раз. Во многих случаях, потребители могут надеяться на уже задействованную в эксплуатацию первичку.

Множество скептиков приобретения квартиры в новострое упоминают опасность неисполнения обязанностей застройщиками, акцентируя внимание на значительные бюрократичные хитросплетения вокруг права собственности на землю. Однако данные опасения в последнее время легко развенчиваются. Первым делом, все легитимированные новостройки Краснодара или любого прочего региона России легко мониторятся в интернет. Потребитель может видеть целевое предназначение земельного участка, на котором строится дом, отслеживать условия права собственности или продолжительной аренды земли, а также контролировать сопричастность тех иль других хозяйственных структур к процессу застройки.

С другой стороны, приобретение квартиры на вторичке, может таить существенно больше юридических рисков при оформлении права собственности. Если квартира в новостройке от подрядчика по своему определению является совершенно "чистой", поскольку продается впервые, и не имеет какой либо сокрытой предыстории, то квартира, где рождались и заканчивали жизнь поколения обладателей, может "ошеломить" даже опытных юристов.

Об авторе

Олег Нефедов



Читайте также в нашем каталоге:



Комментарии

Комментарии отсутствуют
Добавить комментарий
Вы не можете оставлять комментарии. Чтобы добавить комментарий вам надо войти

Главное меню

Информация

Пользователей online

  • 19 пользователей

Реклама

Реклама